中海收购广州亚运城 中海广州项目

本文目录一览：

• 1、广州亚运城这个项目怎么样?
• 2、亚运城这个楼盘有什么优势和劣势?
• 3、亚运城值得投资吗
• 4、亚运城天珑得房率
• 5、广州亚运城这个楼盘怎么样?

广州亚运城这个项目怎么样?

从投资角度说，亚运城从开盘的每平方米2万到现在每平方米8万用10年时间翻了一倍。放眼全市，这成绩确实惨不忍睹。而它之所以不涨，是因为项目脱离主城区，周边都是荒郊农田没有任何产业规划。

亚运城确实还不错。亚运城体量巨大，经过十几年的发展，亚运城的配套已经相当成熟，广医二院、学校广铁一中、商业体新华里、亚运城mall等，一切都是现成的，所见即所得。

广州亚运城，六年成熟大城，板块即项目，规模大，规划优，运营合理。亚运城离海傍站较近，目前地铁4号线已开通，3站可到大学城，6站至琵洲，7站到金融城。亚运城还依托广明高速、南沙港快速、亚运大道等，出行全力提速。

亚运城以岭南园林、建筑为特色 11月的北国早已是一派肃杀景象，而广州则秋高气爽、鲜花遍地。亚运城运动员村的锅耳式岭南建筑在岭南特色园林衬托下，显得古朴清新，舒适又不失雅致。

亚运城这个楼盘有什么优势和劣势?

1、【项目优势】品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。

2、项目劣势：天成组团楼层均为55层，上下楼等电梯时间较长。小区楼栋较多，密度较大。总的来说，广州亚运城是一个性价比较高的楼盘，自住和投资都是明智的选择。

3、【项目劣势】55层高层，人口密度较大，但楼层有四层架空，安装智能电梯，所以层数对居住体验的影响并不大。周围环境比较嘈杂，人流多。综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。

4、亚运城项目起源于2010年广州亚运会，由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造的，项目的体量大，发展配套非常成熟。【项目优势】品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。

5、【项目劣势】项目公摊面积大，得房率较低。楼层太高，容积率高，人口密度高，居住舒适度较低。

6、亚运城的劣势主要有：项目公摊面积大，得房率较低。 楼层太高，容积率高，人口密度高，居住舒适度较低。

亚运城值得投资吗

综上来看，亚运城值不值得买已经很清楚了。自住，不用犹豫，可以买；投资，别买。亚运城的相关介绍 广州亚运城位于广州南部，风景独特的莲花山风景区的南麓、莲花山水道西岸，用地面积73平方公里。

目前卖的均价靠湖的三万左右，但是亚运城的备案价只有13000左右，会有一比很大的装修款。站在投资的角度来说，投资性价比不是特别高，但是因为是大楼盘，配套比较成熟了，也近地铁，买来自己住还是可以的。

亚运城这个楼盘其实更偏向于居住楼盘，因为有地铁、有商业、有学校医院，有生活的一切配套唯独就是没有产业。

可以。广州拥有重要的经济和文化中心，因此，广州亚运城有望在未来几年内快速发展。在亚洲运动会之前，广州进行了大规模的基础设施建设，包括新的运动场馆、公路、铁路以及其他相关设施。

亚运城天珑得房率

月29日。根据查询房天下网显示，20223年9月29日开始交房天珑，交房楼栋为天珑10栋和11栋共628套，主力户型面积为103至135平。

容积率330。根据查询亚运城天珑one的相关信息显示，亚运城天珑one的容积率高达330，绿化面积330%，停车位配比为1：19，楼栋总数105栋，总户数2856户。

您好，广州亚运城天珑预计2023年12月交房，规划19所学府，包括9所幼儿园、5所小学、3所初中，2所高中。其中16座已经建成，15所已开学招生，实现全龄段公办优质教育。总共5所中学里面，省一级的广铁一中就有4所。

好卖。亚运城天珑地理位置优渥，人流量大，并且交通便利。并且周边都是学校，属于学区房，家长送孩子上下学都是很方便的，自然是好卖的。

亚运城天珑7栋位于广州，由富力地产、碧桂园、世茂集团联合开发，有75㎡、97㎡、119㎡等多种户型。关于该楼盘的评价，有人认为这里的房子好，配套设施完善，周围有学校、医院和商业街，居住环境较好。

亚运城天珑T2大平层板房已经开放，户型面积涵盖198㎡及250㎡四至五房，两梯两户设计；天珑T4户型涵盖115㎡/142㎡/167㎡三至四房，3梯4户设计；户型好。地段好。

广州亚运城这个楼盘怎么样?

品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。

总的来说，广州亚运城是一个性价比较高的楼盘，自住和投资都是明智的选择。

广州亚运城是目前市场上难得的好盘，除了部分户型差点其余各个方面可圈可点，亚运城的定位和规划不像一般楼盘属于开发商级别，而亚运城是政府级别的规划，四大开发商携手建设，后期体量将成就巨大城镇独树一帜。

楼间距大，采光通透性都是比较好的。区内景观面积：28795平方米，楼下960方游泳池，车位配比1：19，首层架空大堂会所，适合一家大小居住。

亚运城不推荐投资。广州番禺亚运城目前均价是每平方米8万，从自住角度来说亚运城不到3万的价格有双地铁加持。自带20万平方米商业区和19所学校（里面有4所广铁），配套样样俱全非常适合居住生活，整体性价比是很高的。

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